Home Staging Professional
Preparar professionalment el teu habitatge per a la venda pot marcar la diferència entre mesos d’espera i una venda ràpida al preu que mereixes.
+15%
Increment del preu
73%
Menys temps al mercat
9/10
Es decideixen per fotos
– 1 –
QUÈ ÉS EL HOME STAGING?
El home staging és la tècnica de preparar un habitatge perquè resulti atractiu per al màxim nombre de compradors potencials. No es tracta de reformar, sinó de presentar l’espai de la millor manera possible: ordre, llum, colors neutres, mobiliari estratègic i una posada en escena que permeti al comprador imaginar-s’hi vivint.
Els estudis de l’Asociación Home Staging España indiquen que els immobles preparats es venen de mitjana un 73% més ràpid i amb increments de preu d’entre el 5% i el 15%.
– 2 –
ABANS I DESPRÉS
Mou el control lateral per veure la transformació
Sala d’estar
Dormitori
– 3 –
BENEFICIS DEL HOME STAGING
Preu de venda més alt
Un espai preparat transmet valor. Els compradors perceben l’immoble com a més atractiu i estan disposats a pagar-ne més.
Venda més ràpida
Menys dies al mercat significa menys desgast, menys visites improductives i menys negociacions a la baixa.
Fotos que enganxen
El 90% dels compradors busquen primer per Internet. Les fotos d’un pis preparat reben fins a 3 vegades més clics als portals.
Despersonalització
El staging retira els elements personals i crea un espai neutre i acollidor on qualsevol es veu a casa seva.
Destaca la llum i l’espai
Colors clars, miralls estratègics, cortines que deixen entrar la llum… El staging fa que les habitacions semblin més grans.
Avantatge competitiu
A Terrassa, la majoria de pisos es venen sense preparar. Un pis amb staging destaca immediatament entre la competència.
– 4 –
COM FUNCIONA?
Valoració de l’immoble
Visitem l’habitatge i avaluem el potencial de millora amb el teu agent.
Proposta personalitzada
Definim les accions: neteja, pintura, mobiliari, decoració, il·luminació.
Transformació de l’espai
L’equip prepara l’habitatge perquè llueixi al màxim.
Reportatge professional
Fotos i vídeo d’alta qualitat per als portals i xarxes socials.
Publicació i visites
L’immoble surt al mercat amb la millor imatge possible.
Vols vendre el teu pis al millor preu?
Parla amb nosaltres i t’expliquem com el home staging pot ajudar-te.